Woonwaard start na de zomer met de aanpak van 307 woningen. De woningen worden van de fundering tot de nok onder handen genomen, zodat de woningen weer klaar zijn voor de komende 100 jaar.
Comfortabel wonen
Michiel Wolf, vastgoedontwikkelaar van Woonwaard: “Het is tijd om deze woningen in Oud-Rochdale ingrijpend te renoveren en verduurzamen. De bewoners gaven dat zelf ook aan. Vocht, tocht en schimmel zijn de meest gehoorde klachten. Door deze werkzaamheden krijgen de bewoners weer een comfortabel huis en zijn de woningen klaar voor de toekomst."
Tijdelijk ander onderkomen huurders
Tijdens de renovatie moeten de huurders vijf weken hun woning verlaten. Zij krijgen de mogelijkheid voor een logeerwoning in Oud-Rochdale, verhuizen met een renovatie-urgentie of ze kunnen zelf onderdak regelen tegen een vergoeding.
Michiel Wolf: “Dat onze huurders hun woning uit moeten is onontkoombaar. Wij hebben nauw overleg met de projectcommissie die wordt gevormd door bewoners uit de wijk. Ook voeren wij individuele gesprekken met onze huurders om hen voor te bereiden en te begeleiden. Als ze terugkeren, treffen ze bijna een nieuwe woning aan en gaan ze er ook van profiteren. De huren blijven gelijk, terwijl de energierekening flink lager zal zijn. Na de verbouwing hebben de woningen namelijk een energielabel A."
Renovatie in fases
De renovatie wordt uitgevoerd in drie verschillende fases, waarbij we ons steeds concentreren op één gedeelte van de wijk. Als alles volgens plan verloopt, beginnen we dit jaar september of oktober 2023 met de eerste fase. Het doel is om de renovatie van de laatste woningen eind 2024 af te ronden.
Grondige aanpak
De woningen worden van onder tot boven aangepakt. Hieronder de werkzaamheden op een rij:
- De woningen worden volledig geïsoleerd
- Iedere woning krijgt een nieuwe geïsoleerde vloer met afwerking
- Alle woningen krijgen dubbel glas
- Dakkapellen worden vervangen
- Gevels en dakpannen worden schoongespoten
- De badkamer, keuken en toilet worden in de meeste gevallen vervangen, tenzij dat recent nog is gebeurd
- Alle daken krijgen zonnepanelen
- Mechanische ventilatie geplaatst
